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南京浦口区融侨观邸小区沿街商铺私自打通墙体直通地下室 业主担心存在安全隐患

2025-05-08 14:42:00

近日,南京市浦口区融侨观邸小区业主向问政江苏栏目反映,该小区沿街商铺在装修过程中,直接打通了与地下室相连的墙体。业主担心此举会影响房屋主体结构安全,希望相关部门责令其恢复原状,以防类似情况再次发生。


业主卢先生住在小区58栋,4月下旬,他发现楼栋底商有一家商铺在装修时,打通了商铺与地下室相连的墙体,并通过用砌块新砌墙面的方式拓展商铺空间。“商铺的做法会影响楼栋房屋主体结构安全,存在很大的安全隐患,而且侵占了小区公共空间。”卢先生说,业主们多次向物业、社区反映,但是一直没有整改。



4月28日下午,记者在小区物业公司工作人员的带领下来到业主反映的商铺。涉事商铺名为“大拇指宠物店”,当时店内没人,透过玻璃门仍能看到里面装修过的痕迹。在58栋楼的地下室,记者看到了被破坏的墙体。

“商铺装修时用黑色幕布遮挡,我们没能及时发现。”物业公司工作人员表示,他们于4月22日发现该商铺存在破坏墙体的行为后,立即要求商家停止破坏行为并恢复原状,但商家未予理会,继续施工。

“此外,商家还在小区地下室砌了一堵墙,已经砌了一米多高,企图占用公共区域,大概有10平方米。”物业公司工作人员说,此事引发58栋楼业主强烈不满,他们通过多种渠道投诉。4月28日上午,在多位业主的见证下,城管部门工作人员现场拆除了正在砌筑的墙面。



4月29日,白马社区工作人员回复称,经房产部门认定,该处墙体为非承重墙体,不涉及房屋主体结构安全。社区已上报城管拆除所占用部分,并联合物业加强巡查,督促业主尽快恢复原样。

5月8日上午,记者再次联系到小区物业公司工作人员,他表示,工人已经进场施工。“先用砖砌上,砌好了再刷大白。”

来源:问政江苏